Retomado Caixa APARTAMENTO – CRUZEIRO DO SUL, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1787701883583
Especificações do Imóvel
| Ref. do Bem |
1787701883583
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| Tipo | APARTAMENTO |
| Endereço | RUA DAMAS BATISTA, N 651, APTO 1405, BL 02 |
| Bairro / Localidade | CRUZEIRO DO SUL - NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A Caixa Paga IPTU/Cond.? | NÃO |
| AV | SIM |
| Condomínio | CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL FRANCA |
| Dados Documentais |
Matrícula: 57889 Comarca: NOVA IGUACU - RJ Ofício: 02 Inscrição Imobiliária: 941578 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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ℹ️ Informações do Leilão SFI / Edital Único:
1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 379.900,00 2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 295.205,77 Edital: 0037/0226 - CPA/RE (Item: 296) Leiloeiro: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES |
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| Descrição Detalhada |
Atenção, investidor ou comprador inteligente: oportunidade única em Nova Iguaçu com um detalhe extraordinário que você precisa considerar. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio do Edifício Residencial França, localizado no cobiçado bairro Cruzeiro do Sul, está no mercado por R$ 379.900,00. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial e a chance real de morar bem ou investir em uma região de constante valorização, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente estrutura de condomínio. No entanto, vale um destaque de especialista para o seu planejamento financeiro: enquanto a avaliação atual do imóvel está registrada em R$ 243.000,00, a venda está sendo anunciada por R$ 379.900,00. Trata-se de uma excelente opção de moradia imediata para quem prioriza a localização estratégica e a qualidade de vida, mas exige uma análise atenta e estratégica de margem caso seu foco principal seja a revenda rápida. Não perca tempo: agende sua visita, analise as condições e faça sua proposta para arrematar seu novo lar! Dados Técnicos:APARTAMENTO, 53.13 DE AREA TOTAL, 53.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM. |