Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 8444410416003

Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
8444410416003
TipoAPARTAMENTO
EndereçoRUA BAIA DE JAPERICA, N 68, APTO 03B, BL 11B
Bairro / LocalidadeJARDIM SANTA TEREZINHA (ZONA LESTE) - SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?NÃO
AVNÃO
CondomínioCONJUNTO HABIT SAO PAULO LESTE CG GUAIANAZES E
Dados Documentais Matrícula: 111474
Comarca: SAO PAULO - SP
Ofício: 07
Inscrição Imobiliária: 13836705035
Averbação Leilão Negativo: Não se aplica
ℹ️ Informações do Leilão SFI / Edital Único:
1º Leilão: 20/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 176.229,36

2º Leilão: 26/08/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 244.387,74

Edital: 0037/0226 - CPA/RE (Item: 520)
Leiloeiro: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
Descrição Detalhada
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de uma oportunidade estratégica para rentabilizar, este apartamento no Jardim Santa Terezinha é a escolha ideal. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a funcionalidade necessária para o dia a dia de quem busca conforto e praticidade na Zona Leste de São Paulo. Integrado ao tradicional Conjunto Habitacional São Paulo Leste - CG Guaianazes E , a região conta com uma infraestrutura local consolidada, facilitando o acesso ao transporte público, comércios e serviços essenciais do bairro. Trata-se de uma oportunidade ímpar de aquisição via Caixa Econômica Federal por R$ 176.229,36 , um valor alinhado à avaliação de mercado e com altíssimo potencial de liquidez e valorização. Imóveis retomados com este perfil possuem um excelente custo-benefício, tornando-se perfeitos tanto para quem deseja sair do aluguel morando em São Paulo quanto para investidores que focam em renda passiva com locação. Não deixe para depois uma conquista que pode ser sua hoje mesmo: entre em contato para conferir as condições facilitadas de compra e garanta esta unidade.
Dados Técnicos:
APARTAMENTO, 53.11 DE AREA TOTAL, 45.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📍 Mapa e Street View

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