Ref. CAIXA: 1444400631558
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 401.65 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO NICOLAU, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 1444400631558
📍 RUA SEBASTIAO SOBRAL, N 65, CS 1 — PARQUE SAO NICOLAU, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 42.791,79
Desconto de 90,0% • R$ 106,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 427.917,91
Economia: R$ 385.126,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 401.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Inacreditável oportunidade com 90% de desconto em São João de Meriti! Avaliada em R$ 427.917,91, esta incrível casa no tradicional bairro Parque São Nicolau está sendo ofertada por apenas R$ 42.791,79 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. Com uma estrutura espaçosa que conta com 3 quartos e 1 banheiro, o imóvel possui um potencial gigantesco tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado, quanto para investidores focados em altíssima rentabilidade com revenda ou locação. Projetos desse porte em localizações estratégicas do Rio de Janeiro simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo a um custo tão acessível. Trata-se de uma verdadeira joia oculta no mercado imobiliário para quem sabe reconhecer uma margem de lucro expressiva e quer transformar um investimento de valor reduzido em um patrimônio altamente valorizado. Aproveite esta chance única de compra garantida antes que outro investidor finalize a proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 401.65 DE AREA PRIVATIVA, 388.92 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400631558
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 401.65 m² • Valor/m²: R$ 106,54/m² |
| Endereço Completo | RUA SEBASTIAO SOBRAL, N 65, CS 1 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE SAO NICOLAU — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3073 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 028496 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400631558)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SAO NICOLAU, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SAO NICOLAU (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 1444400631558, é de R$ 42.791,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 427.917,91), gerando uma economia direta de R$ 385.126,12. Considerando a área de 401.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 106,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400631558 em PARQUE SAO NICOLAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400631558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400631558?
Para o imóvel Ref. 1444400631558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400631558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3073, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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