Ref. CAIXA: 8444406180262
VENDA ONLINE
🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.38 m²
Retomado Caixa CASA – VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI/RJ – Ref 8444406180262
📍 RUA SEBASTIAO CARVALHO BASTOS, N 260, QD 8, LT 26, CS 01 — VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.084,45
Desconto de 56,0% • R$ 1.101,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 64.915,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 46.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São João de Meriti. Localizada na Vila Tiradentes, esta casa retomada pela Caixa está sendo negociada por apenas R$ 51.084,45 — um valor inacreditável e mais de 50% abaixo da avaliação de mercado , que é de R$ 116.000,00. Com uma margem de lucro invejável e um custo de entrada extremamente acessível, é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para revender com excelente rentabilidade, este imóvel oferece o cenário ideal para fazer seu dinheiro render de verdade na Baixada Fluminense. Aproveite as condições facilitadas de aquisição dos imóveis Caixa para arrematar um patrimônio sólido pagando praticamente metade do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.38 DE AREA PRIVATIVA, 50.37 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406180262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.38 m² • Valor/m²: R$ 1.101,43/m² |
| Endereço Completo | RUA SEBASTIAO CARVALHO BASTOS, N 260, QD 8, LT 26, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA TIRADENTES — SAO JOAO DE MERITI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16735 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 227762 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406180262)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA TIRADENTES, SAO JOAO DE MERITI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA TIRADENTES (SAO JOAO DE MERITI/RJ), Ref. CAIXA 8444406180262, é de R$ 51.084,45 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.915,55. Considerando a área de 46.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.101,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406180262 em VILA TIRADENTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406180262), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406180262?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406180262, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406180262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16735, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOAO DE MERITI/RJ com assessoria gratuita?
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