Ref. CAIXA: 1444401238876
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444401238876
📍 RUA MIGUEL CERVANTES, N 458, APTO 303 — CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 131.691,76
Desconto de 42,7% • R$ 2.438,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 98.308,24
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real de investimento ou do sonho da casa própria no Rio de Janeiro, este apartamento no Cachambi é o achado perfeito. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Norte, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina conectada a comércios, serviços e transporte de qualidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 230.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 131.691,76. É um desconto expressivo de mais de 34% em relação ao valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização para investidores e uma economia extraordinária para quem quer sair do aluguel pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401238876
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 2.438,74/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL CERVANTES, N 458, APTO 303 |
| Bairro / Município / UF | CACHAMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48950 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18001123 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401238876)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHAMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHAMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444401238876, é de R$ 131.691,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.308,24. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.438,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401238876 em CACHAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401238876, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401238876?
Para o imóvel Ref. 1444401238876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401238876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48950, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444401238876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
