Ref. CAIXA: 1444412814300
VENDA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 114.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444412814300
📍 RUA CRISTOVAO COLOMBO, N 215, APTO 403, BL 01 — CACHAMBI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 169.013,88
Desconto de 51,2% • R$ 1.482,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 346.000,00
Economia: R$ 176.986,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 114.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia no coração do Cachambi! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 169.013,88 , valor significativamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 343.000,00 . Isso representa uma margem de desconto extraordinária de mais de 45%, garantindo retorno financeiro imediato e um excelente potencial de valorização no Rio de Janeiro. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal tanto para quem busca conquistar o primeiro imóvel pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizado em um dos bairros mais bem estruturados do Subúrbio Carioca, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios locais e serviços essenciais, unindo a segurança de uma aquisição garantida pela Caixa à praticidade que a sua rotina precisa.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 114.00 DE AREA TOTAL, 114.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412814300
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 114.00 m² • Valor/m²: R$ 1.482,58/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTOVAO COLOMBO, N 215, APTO 403, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | CACHAMBI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54189, 54199 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 18350934 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412814300)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CACHAMBI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CACHAMBI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444412814300, é de R$ 169.013,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 346.000,00), gerando uma economia direta de R$ 176.986,12. Considerando a área de 114.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.482,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412814300 em CACHAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444412814300, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412814300?
Para o imóvel Ref. 1444412814300, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412814300 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54189, 54199, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444412814300) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
