Ref. CAIXA: 1444401942972
VENDA ONLINE
🔥 -53,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 53.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444401942972
📍 RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 302, BL 02 — CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.965,15
Desconto de 53,6% • R$ 1.225,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 75.034,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Edifício São Geraldo , no bairro Cavalcanti, é a escolha perfeita. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem quer um lar aconchegante para a família ou deseja garantir um excelente potencial de rentabilidade com locação. A localização tradicional no Rio de Janeiro combina praticidade e comodidade para a sua rotina diária. O grande destaque, no entanto, está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.965,15 — praticamente metade do valor de mercado! Trata-se de uma margem de desconto raríssima, garantindo liquidez rápida para investidores e uma compra extremamente acessível para quem quer morar bem pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401942972
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.00 m² • Valor/m²: R$ 1.225,76/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FILHO, N 722, APTO 302, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | CAVALCANTI — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO SAO GERALDO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 76024 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 19888114 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401942972)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAVALCANTI (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444401942972, é de R$ 64.965,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.034,85. Considerando a área de 53.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.225,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401942972 em CAVALCANTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401942972), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401942972?
Para o imóvel Ref. 1444401942972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401942972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76024, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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