Ref. CAIXA: 1444402015595
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 460.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402015595
📍 RUA EMILIO MAURELL NETO, N 109, LT 34 — VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 807.578,63
Desconto de 48,1% • R$ 1.755,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.556.000,00
Economia: R$ 748.421,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 460.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade extraordinária para morar bem ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Localizada no tradicional e valorizado bairro de Vila Valqueire, esta casa oferece um potencial incrível de valorização e uso. Com uma avaliação de mercado fixada em R$ 1.556.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por apenas R$ 807.578,63 — uma economia surreal de mais de R$ 677 mil que garante uma margem de lucro invejável logo na compra. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos em uma região estruturada e acolhedora, ou para garantir um investimento de alto retorno e liquidez rápida, a matemática joga completamente ao seu favor. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente localização duram pouco tempo no mercado, garanta este ativo estratégico e transforme um preço abaixo do custo em uma das decisões financeiras mais inteligentes da sua vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 460.00 DE AREA TOTAL, 460.00 DE AREA PRIVATIVA, 588.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402015595
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 460.00 m² • Valor/m²: R$ 1.755,61/m² |
| Endereço Completo | RUA EMILIO MAURELL NETO, N 109, LT 34 |
| Bairro / Município / UF | VILA VALQUEIRE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198521 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 19421304 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402015595)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA VALQUEIRE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA VALQUEIRE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402015595, é de R$ 807.578,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.556.000,00), gerando uma economia direta de R$ 748.421,37. Considerando a área de 460.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.755,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402015595 em VILA VALQUEIRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402015595, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402015595?
Para o imóvel Ref. 1444402015595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402015595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198521, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402015595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
-43,5%
PRACA DA BANDEIRA
PREDIO em PRACA DA BANDEIRA
R$ 805.411,00
Avaliação: R$ 1.426.000,00
Ver Detalhes →
-36,3%
FREGUESIA (JACAREPAGUA)
CASA em FREGUESIA (JACAREPAGUA)
R$ 801.925,29
Avaliação: R$ 1.258.288,56
Ver Detalhes →