Ref. CAIXA: 1444404269268
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 50.38 m²
Retomado Caixa CASA – CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444404269268
📍 RUA JOAO VICENTE FIGUEIRA, N 84, LOTE 93 — CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 217.483,50
Desconto de 37,9% • R$ 4.316,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 132.516,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que não fica disponível por muito tempo: uma casa localizada no tradicional bairro Conselheiro Paulino, em Nova Friburgo/RJ, com um desconto impressionante. Avaliado em R$ 350.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 217.483,50 — um valor mais de 36% abaixo da avaliação de mercado, garantindo margem imediata de valorização para seu patrimônio ou para quem busca lucrar no mercado imobiliário. Além do preço imbatível, adquirir um bem adjudicado é a maneira mais inteligente e acessível de conquistar sua casa própria na Região Serrana ou diversificar sua carteira de investimentos. Aproveite esta excelente oportunidade de fazer um negócio seguro, rentável e com um custo-benefício que raramente aparece na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.38 DE AREA PRIVATIVA, 50.38 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404269268
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 50.38 m² • Valor/m²: R$ 4.316,86/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO VICENTE FIGUEIRA, N 84, LOTE 93 |
| Bairro / Município / UF | CONSELHEIRO PAULINO — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2360 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 10022000840006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404269268)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONSELHEIRO PAULINO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONSELHEIRO PAULINO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444404269268, é de R$ 217.483,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.516,50. Considerando a área de 50.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.316,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404269268 em CONSELHEIRO PAULINO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404269268), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404269268?
Para o imóvel Ref. 1444404269268, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404269268 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2360, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444404269268) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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