Ref. CAIXA: 1444404565428
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 76.65 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444404565428
📍 RUA ANTONIO FIRMINO GOUVEIA, N 94, LT 23 — CENTRO, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 217.983,95
Desconto de 48,1% • R$ 2.843,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 420.000,00
Economia: R$ 202.016,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 76.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Centro de Nova Iguaçu para quem busca moradia bem localizada ou um investimento de altíssimo retorno. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro coloca você no coração do município, cercado por todo o comércio, serviços e facilidades de transporte da região. É a escolha perfeita para quem quer praticidade no dia a dia ou deseja rentabilizar com locação rápida e valorização garantida. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 420.000,00 , a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 217.983,95 — um desconto impressionante de mais de 43% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de patrimônio imediata de mais de R$ 180 mil já no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto no centro urbano não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 76.65 DE AREA TOTAL, 76.65 DE AREA PRIVATIVA, 66.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404565428
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 76.65 m² • Valor/m²: R$ 2.843,89/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO FIRMINO GOUVEIA, N 94, LT 23 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43130 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 816105 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404565428)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444404565428, é de R$ 217.983,95 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 202.016,05. Considerando a área de 76.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.843,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404565428 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444404565428), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404565428?
Para o imóvel Ref. 1444404565428, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404565428 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43130, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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