Ref. CAIXA: 1444410232834
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -71,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.80 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444410232834
📍 RUA DAVID CANABARRO, N 356, CS 03 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.828,27
Desconto de 71,7% • R$ 771,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 136.171,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você. Avaliada em R$ 145.000,00, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, está sendo negociada por apenas R$ 53.828,27 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor real de mercado. Seja para conquistar o imóvel próprio pagando menos do que um aluguel ou para fazer um investimento certeiro com margem de lucro garantida na revenda, a conta fecha perfeitamente desde o primeiro dia. Localizada em uma região residencial tranquila e com acesso facilitado a comércios e serviços essenciais de São Gonçalo, a casa oferece a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e custo-benefício imbatível. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto costumam ter uma disputa acirrada e saem rápido do catálogo, por isso, adiantar-se e garantir essa negociação é o passo ideal para quem não quer deixar um excelente patrimônio passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.80 DE AREA PRIVATIVA, 90.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410232834
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.80 m² • Valor/m²: R$ 771,18/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID CANABARRO, N 356, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67860 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846404003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410232834)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444410232834, é de R$ 53.828,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 71,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 136.171,73. Considerando a área de 69.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 771,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410232834 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410232834), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410232834?
Para o imóvel Ref. 1444410232834, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410232834 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67860, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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