Ref. CAIXA: 1444412193550
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 174.00 m²
Retomado Caixa CASA – LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444412193550
📍 RUA COSTA MONTEIRO, N 67, — LINDO PARQUE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 245.366,01
Desconto de 36,3% • R$ 1.410,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 385.000,00
Economia: R$ 139.633,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 174.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 3 quartos no bairro Lindo Parque, em São Gonçalo, é a escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre conforto familiar e uma localização estratégica. Com espaços bem distribuídos e excelente potencial de valorização, o imóvel oferece a estrutura necessária para construir momentos inesquecíveis com quem você ama ou para estruturar uma moradia sólida e acolhedora em uma região residencial consolidada e de fácil acesso. Se o seu foco é investimento inteligente, a oportunidade se destaca pelo alto potencial de liquidez e retorno da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e transparente com preço de venda fixado em R$ 415.723,38, pronto para se transformar no seu próximo grande ativo imobiliário ou no lar definitivo da sua família.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 174.00 DE AREA TOTAL, 174.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412193550
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 174.00 m² • Valor/m²: R$ 1.410,15/m² |
| Endereço Completo | RUA COSTA MONTEIRO, N 67, |
| Bairro / Município / UF | LINDO PARQUE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12930 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 28611000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 333) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412193550)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LINDO PARQUE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LINDO PARQUE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444412193550, é de R$ 245.366,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 385.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.633,99. Considerando a área de 174.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.410,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412193550 em LINDO PARQUE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412193550), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412193550?
Para o imóvel Ref. 1444412193550, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412193550 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12930, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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