Ref. CAIXA: 1444415096734
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415096734
📍 RUA GUATEMALA, N 291, APTO 408, BL 01, LT 06, QD 135 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.607,51
Desconto de 56,0% • R$ 963,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 69.392,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Jardim Alcântara , localizado no bairro Santa Luzia em São Gonçalo, é o achado que você esperava. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente com um custo-benefício simplesmente imbatível na região. O grande destaque fica por conta do valor extraordinário: avaliado em R$ 124.000,00 , ele pode ser seu por apenas R$ 54.607,51 — um desconto incrível de mais de 50% sobre o preço de mercado! Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos do que um carro popular, seja para investir e obter uma excelente rentabilidade com locação ou revenda, essa é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.40 DE AREA TOTAL, 56.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415096734
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.70 m² • Valor/m²: R$ 963,10/m² |
| Endereço Completo | RUA GUATEMALA, N 291, APTO 408, BL 01, LT 06, QD 135 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM ALCANTARA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61548 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 321504031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415096734)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415096734, é de R$ 54.607,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.392,49. Considerando a área de 56.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 963,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415096734 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415096734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415096734?
Para o imóvel Ref. 1444415096734, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415096734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61548, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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