Ref. CAIXA: 1444416233670
VENDA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.35 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444416233670
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 81 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.252,52
Desconto de 42,0% • R$ 1.727,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 61.747,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável em São Gonçalo acaba de surgir. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Thunbergia, no bairro Santa Luzia, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a segurança de morar em condomínio fechado. O grande diferencial está no valor incomparável de compra: avaliado em R$ 147.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.252,52 — um desconto de quase 40% sobre o preço de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para faturar com rentabilidade na revenda ou locação, esta é a chance perfeita de arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 49.15 DE AREA TOTAL, 49.35 DE AREA PRIVATIVA, 53.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416233670
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.35 m² • Valor/m²: R$ 1.727,51/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 81 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46380 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160391000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416233670)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444416233670, é de R$ 85.252,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.747,48. Considerando a área de 49.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.727,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416233670 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416233670), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416233670?
Para o imóvel Ref. 1444416233670, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416233670 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46380, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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