Ref. CAIXA: 1444418290086
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 87.30 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO SANTA MARIA, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1444418290086
📍 RUA BRENO DE SOUZA ALVES, N 471, CS 04 LT 02 QD 11 — BAIRRO SANTA MARIA, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 149.596,82
Desconto de 46,6% • R$ 1.713,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 130.403,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 87.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em Belford Roxo! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tradicional bairro Santa Maria, une o conforto que sua família merece com uma condição financeira simplesmente imperdível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É a chance perfeita para sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma região residencial tranquila e com acesso fácil aos comércios locais. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 280.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 149.596,82 — ou seja, você compra com mais de 40% de desconto e já entra ganhando cerca de R$ 117 mil em patrimônio imediato. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa superoferta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 87.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418290086
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 87.30 m² • Valor/m²: R$ 1.713,59/m² |
| Endereço Completo | RUA BRENO DE SOUZA ALVES, N 471, CS 04 LT 02 QD 11 |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO SANTA MARIA — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20523 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262606 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418290086)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO SANTA MARIA, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO SANTA MARIA (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1444418290086, é de R$ 149.596,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.403,18. Considerando a área de 87.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.713,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418290086 em BAIRRO SANTA MARIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418290086, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418290086?
Para o imóvel Ref. 1444418290086, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418290086 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20523, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418290086) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
