Ref. CAIXA: 1444415638987
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 65.70 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 1444415638987
📍 RUA TENENTE ZILTON NASCIMENTO DE OLIVEIRA, N 780, QD 140, LT 16 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.729,45
Desconto de 39,5% • R$ 2.248,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 244.000,00
Economia: R$ 96.270,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido no Parque São Vicente, em Belford Roxo. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 244.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 147.729,45 — um desconto incrível de quase R$ 90 mil em relação ao valor de mercado! É a chance real de pagar muito menos por um patrimônio sólido e já começar sua jornada com um excelente patrimônio acumulado. A casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para trazer conforto, praticidade e momentos inesquecíveis para toda a sua família. Morar no Parque São Vicente significa ter um lar para chamar de seu em um bairro residencial tranquilo e com acesso facilitado aos comércios e serviços da região. Seja para sair do aluguel com parcelas que caibam no seu bolso ou para investir e lucrar com rentabilidade acima da média, imóveis retomados da Caixa com essa margem de desconto não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 65.70 DE AREA TOTAL, 65.70 DE AREA PRIVATIVA, 134.57 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415638987
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 65.70 m² • Valor/m²: R$ 2.248,55/m² |
| Endereço Completo | RUA TENENTE ZILTON NASCIMENTO DE OLIVEIRA, N 780, QD 140, LT 16 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19369 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 998576 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415638987)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 1444415638987, é de R$ 147.729,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.270,55. Considerando a área de 65.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.248,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415638987 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415638987, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415638987?
Para o imóvel Ref. 1444415638987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415638987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19369, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415638987) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
