Ref. CAIXA: 1444420481772
VENDA ONLINE
🔥 -81,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 140.00 m²
Retomado Caixa CASA – MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420481772
📍 RUA SEVERINA CORREIA, N 313, CS 02 — MIRIAMBI, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.899,79
Desconto de 81,6% • R$ 427,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 325.000,00
Economia: R$ 265.100,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 140.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no Miriambi, em São Gonçalo: uma casa com potencial incrível por menos de 40% do valor de mercado ! Avaliada em R$ 327.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 59.899,79 por se tratar de um imóvel retomado da Caixa. É uma margem de desconto extraordinária de mais de R$ 207 mil, perfeita para quem busca o primeiro imóvel sem comprometer o orçamento ou para investidores focados em altíssima rentabilidade e retorno rápido. Seja para reformar e criar o lar dos seus sonhos na Região Metropolitana ou para revender com uma margem de lucro expressiva, o custo-benefício aqui é imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez entram no mercado e saem em questão de dias — garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 140.00 DE AREA PRIVATIVA, 256.37 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420481772
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 140.00 m² • Valor/m²: R$ 427,86/m² |
| Endereço Completo | RUA SEVERINA CORREIA, N 313, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | MIRIAMBI — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77127 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806117062 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420481772)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MIRIAMBI, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MIRIAMBI (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420481772, é de R$ 59.899,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 81,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 325.000,00), gerando uma economia direta de R$ 265.100,21. Considerando a área de 140.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 427,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420481772 em MIRIAMBI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420481772), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420481772?
Para o imóvel Ref. 1444420481772, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420481772 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77127, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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