Ref. CAIXA: 1444421106380
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – CAMPO DO COELHO, NOVA FRIBURGO/RJ – Ref 1444421106380
📍 RUA A, N SN, LT 93 — CAMPO DO COELHO, NOVA FRIBURGO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 337.760,64
Desconto de 45,8%
Avaliação CAIXA
R$ 623.500,00
Economia: R$ 285.739,36
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca investir com alta margem de lucro ou construir o refúgio dos sonhos na Serra Fluminense. Este terreno estrategicamente localizado em Campo do Coelho, Nova Friburgo/RJ , combina a tranquilidade do clima de montanha com excelente potencial de valorização em uma região turística e charmosa. Seja para erguer um imóvel residencial aconchegante ou desenvolver um projeto rentável, a área oferece a base perfeita para tirar grandes ideias do papel. O grande destaque aqui é o retorno financeiro imediato: avaliado originalmente em R$ 623.500,00 , o lote está sendo vendido por apenas R$ 337.760,64 — mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma verdadeira joia de retomada Caixa, ideal para quem sabe reconhecer um patrimônio valioso e quer garantir um desconto expressivo logo na aquisição. Oportunidades com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 5811.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421106380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA A, N SN, LT 93 |
| Bairro / Município / UF | CAMPO DO COELHO — NOVA FRIBURGO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4511 |
Comarca: NOVA FRIBURGO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1155600081000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421106380)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em CAMPO DO COELHO, NOVA FRIBURGO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em CAMPO DO COELHO (NOVA FRIBURGO/RJ), Ref. CAIXA 1444421106380, é de R$ 337.760,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 623.500,00), gerando uma economia direta de R$ 285.739,36.
O imóvel CAIXA Ref. 1444421106380 em CAMPO DO COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421106380, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421106380?
Para o imóvel Ref. 1444421106380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421106380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4511, Comarca de NOVA FRIBURGO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA FRIBURGO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444421106380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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