Ref. CAIXA: 1444425635905 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado

Retomado Caixa TERRENO – MOINHO VELHO, SAO PAULO/SP – Ref 1444425635905

📍 RUA LARANJAL, N 371, LADO IMPAR LOTE 65 PARTE 66 QUADRA 03 — MOINHO VELHO, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 437.834,92
Desconto de 36,3%
Avaliação CAIXA
R$ 687.000,00
Economia: R$ 249.165,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca construir o projeto dos sonhos ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário paulistano! Este terreno exclusivo está localizado no Moinho Velho, um bairro tradicional de São Paulo que combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, comércios e serviços essenciais. Terrenos nessa região são cada vez mais raros, tornando esta uma opção altamente valorizada para garantir patrimônio em uma localização consolidada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação com preço de mercado transparente de R$ 694.544,00 para adquirir um espaço com imenso potencial de valorização. Seja para projetar uma residência sob medida para sua família ou para desenvolver um empreendimento de alto retorno, esta é a chance ideal de tirar os planos do papel com segurança e excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 264.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444425635905
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRUA LARANJAL, N 371, LADO IMPAR LOTE 65 PARTE 66 QUADRA 03
Bairro / Município / UFMOINHO VELHO — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 77513 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 4920100523
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 463) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444425635905)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em MOINHO VELHO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em MOINHO VELHO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444425635905, é de R$ 437.834,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 687.000,00), gerando uma economia direta de R$ 249.165,08.
O imóvel CAIXA Ref. 1444425635905 em MOINHO VELHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444425635905, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444425635905?
Para o imóvel Ref. 1444425635905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444425635905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77513, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444425635905) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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