Ref. CAIXA: 1555508240608
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1555508240608
📍 AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 201, BL 03, LT A — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 1.879,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de São Gonçalo: este apartamento no Condomínio Residencial Athenas IV , localizado no bairro Colubandê , é a escolha perfeita tanto para quem busca realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que visam alta rentabilidade. Com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 , o imóvel está sendo oferecido por apenas R$ 119.590,43 — uma economia incrível de mais de 37% abaixo do preço de mercado . Trata-se de uma oportunidade de ouro da Caixa com margem de lucro e valorização patrimonial imediata. O apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , garantindo o conforto, a praticidade e o aconchego que a sua família merece. A infraestrutura do bairro Colubandê oferece fácil acesso a comércios, transportes e serviços essenciais, tornando a rotina muito mais simples. Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para lucrar com locação e revenda, este imóvel no Residencial Athenas IV reúne localização estratégica, preço imbatível e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.62 DE AREA TOTAL, 63.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555508240608
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.62 m² • Valor/m²: R$ 1.879,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MENDONCA DE CAMPOS, N 518, APTO 201, BL 03, LT A |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9971 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 63254049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555508240608)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1555508240608, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 63.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.879,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555508240608 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555508240608), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555508240608?
Para o imóvel Ref. 1555508240608, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555508240608 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9971, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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