Ref. CAIXA: 1555518730004
VENDA ONLINE
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555518730004
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1235, APTO 205, BL 06 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.623,28
Desconto de 39,0% • R$ 1.787,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 60.376,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento com rentabilidade real em Macaé. Localizado no aconchegante Residencial Mar Báltico, no bairro São José do Barreto, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto que a sua rotina merece. Seja para morar bem ou para gerar renda garantida com aluguel em uma região de constante expansão, o imóvel entrega praticidade e excelente potencial de valorização. O grande diferencial, no entanto, está na economia: com valor de venda por R$ 94.623,28 , ele está sendo ofertado por quase 40% abaixo da sua avaliação de mercado (R$ 155.000,00). Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, essa é uma daquelas chances raras de garantir um patrimônio líquido imediato de mais de R$ 60 mil já no momento da compra. Uma oferta irresistível e por tempo limitado para quem sabe reconhecer um bom negócio antes de todo mundo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.95 DE AREA TOTAL, 52.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555518730004
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.95 m² • Valor/m²: R$ 1.787,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1235, APTO 205, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL MAR BALTICO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13594 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2227836950215 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555518730004)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1555518730004, é de R$ 94.623,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.376,72. Considerando a área de 52.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.787,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555518730004 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555518730004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555518730004?
Para o imóvel Ref. 1555518730004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555518730004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13594, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555518730004) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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