Ref. CAIXA: 1555530541801
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 24.00 m²
Retomado Caixa SALA – TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555530541801
📍 RUA PINTO DE FIGUEIREDO, N 55, SALA 307 — TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 162.419,41
Desconto de 38,9% • R$ 6.767,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 266.000,00
Economia: R$ 103.580,59
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 24.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica de negócio no coração comercial da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ . Esta sala comercial é a escolha ideal tanto para profissionais e empresas que buscam estabelecer sua sede em um dos bairros mais vibrantes, consolidados e de fácil acesso da Zona Norte, quanto para investidores focados em rentabilidade com locação corporativa. Estar na Tijuca garante visibilidade, excelente infraestrutura de transportes, serviços ao entorno e um fluxo constante de clientes e parceiros todos os dias. Com valor de venda fixado em R$ 394.808,70 , o imóvel encontra-se com laudo de avaliação atual pela Caixa de R$ 266.000,00 , uma particularidade operacional que abre margem para negociações exclusivas e formatos diferenciados de aquisição para quem domina o mercado de retomados. Trata-se de um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização patrimonial no Rio de Janeiro. Garanta essa posição estratégica para a sua empresa ou portfólio de investimentos antes que o mercado absorva esta oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 24.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555530541801
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 24.00 m² • Valor/m²: R$ 6.767,48/m² |
| Endereço Completo | RUA PINTO DE FIGUEIREDO, N 55, SALA 307 |
| Bairro / Município / UF | TIJUCA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 124883 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 32166431 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 318) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530541801)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em TIJUCA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em TIJUCA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555530541801, é de R$ 162.419,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 266.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.580,59. Considerando a área de 24.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.767,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530541801 em TIJUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555530541801), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530541801?
Para o imóvel Ref. 1555530541801, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530541801 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 124883, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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