Ref. CAIXA: 1444420801475
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 80.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444420801475
📍 RUA ALMIRANTE GAVIAO, N 6, APTO 302, AP 302 — TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 407.881,15
Desconto de 36,3% • R$ 5.098,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 640.000,00
Economia: R$ 232.118,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este apartamento na Tijuca é a oportunidade ideal para quem busca viver em um dos bairros mais tradicionais, charmosos e valorizados do Rio de Janeiro. Com localização privilegiada, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércio, restaurantes e facilidades de transporte, unindo a praticidade do dia a dia com a qualidade de vida e a energia única que só a Zona Norte carioca oferece. Seja para projetar o lar dos seus sonhos exatamente do seu jeito ou para estruturar um espaço sob medida, o imóvel oferece o cenário perfeito para transformar planos em realidade. Para além do bem-estar, trata-se de uma excelente estratégia de investimento imobiliário por ser um imóvel de retomada da Caixa. Com valor de venda fixado em R$ 655.224,45, a propriedade garante uma entrada segura em uma região de alta procura e liquidez contínua. Aproveite as condições diferenciadas que os imóveis adjudicados oferecem e garanta um patrimônio sólido na Tijuca, combinando segurança financeira, alto potencial de valorização e o endereço certo para o seu próximo passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420801475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 5.098,51/m² |
| Endereço Completo | RUA ALMIRANTE GAVIAO, N 6, APTO 302, AP 302 |
| Bairro / Município / UF | TIJUCA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 81631 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 03753480 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 261) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420801475)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TIJUCA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TIJUCA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444420801475, é de R$ 407.881,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 640.000,00), gerando uma economia direta de R$ 232.118,85. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.098,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420801475 em TIJUCA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420801475, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420801475?
Para o imóvel Ref. 1444420801475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420801475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 81631, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444420801475) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
JARDIM GUANABARA
APARTAMENTO em JARDIM GUANABARA
R$ 391.632,69
Avaliação: R$ 380.000,00
Ver Detalhes →
