Ref. CAIXA: 1555530786855 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 60.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JABOTIANA, ARACAJU/SE – Ref 1555530786855

📍 RUA DO HORTO, N 240, APTO 02, EDF. JARANJEIRA — JABOTIANA, ARACAJU/SE

Valor Mínimo de Venda
R$ 172.074,86
Desconto de 36,3% • R$ 2.849,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 97.925,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança em Aracaju, este apartamento no Condomínio Vila Verde Jabotiana é a sua melhor escolha. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade, o imóvel oferece uma planta inteligente e espaçosa com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente custo-benefício, ideal para quem deseja sair do aluguel ou ver o patrimônio crescer em uma região com alta demanda de locação. Anunciado pelo valor de R$ 172.074,86 , exatamente alinhado ao seu preço de avaliação, este apartamento representa uma compra justa, segura e sem burocracias desnecessárias. Viver no Jabotiana significa ter a conveniência de comércios, escolas e vias de acesso rápido ao seu redor, tudo isso aliado à infraestrutura de um condomínio pronto para acolher sua rotina. Não perca tempo tentando adivinhar o mercado: aproveite essa chance real de conquistar o seu imóvel próprio em uma localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 71.91 DE AREA TOTAL, 60.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555530786855
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.39 m² • Valor/m²: R$ 2.849,39/m²
Endereço CompletoRUA DO HORTO, N 240, APTO 02, EDF. JARANJEIRA
Bairro / Município / UFJABOTIANA — ARACAJU/SE
CondomínioCONDOMINIO VILA VERDE JABOTIANA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 34655 | Comarca: ARACAJU-SE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2901063064502002
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 396) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530786855)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JABOTIANA, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JABOTIANA (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 1555530786855, é de R$ 172.074,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 60.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.849,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530786855 em JABOTIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555530786855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530786855?
Para o imóvel Ref. 1555530786855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530786855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34655, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555530786855) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARACAJU/SE

Ver todos em ARACAJU →
APARTAMENTO em JABOTIANA
JABOTIANA

APARTAMENTO em JABOTIANA

R$ 200.000,00
Avaliação: R$ 200.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JABOTIANA
JABOTIANA

APARTAMENTO em JABOTIANA

R$ 135.000,00
Avaliação: R$ 135.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JABOTIANA
JABOTIANA

APARTAMENTO em JABOTIANA

R$ 260.326,16
Avaliação: R$ 249.000,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JABOTIANA
JABOTIANA

APARTAMENTO em JABOTIANA

R$ 406.000,00
Avaliação: R$ 406.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo