Ref. CAIXA: 1555530786855
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JABOTIANA, ARACAJU/SE – Ref 1555530786855
📍 RUA DO HORTO, N 240, APTO 02, EDF. JARANJEIRA — JABOTIANA, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.074,86
Desconto de 36,3% • R$ 2.849,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 97.925,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a oportunidade perfeita para morar bem ou investir com segurança em Aracaju, este apartamento no Condomínio Vila Verde Jabotiana é a sua melhor escolha. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da cidade, o imóvel oferece uma planta inteligente e espaçosa com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e com excelente custo-benefício, ideal para quem deseja sair do aluguel ou ver o patrimônio crescer em uma região com alta demanda de locação. Anunciado pelo valor de R$ 172.074,86 , exatamente alinhado ao seu preço de avaliação, este apartamento representa uma compra justa, segura e sem burocracias desnecessárias. Viver no Jabotiana significa ter a conveniência de comércios, escolas e vias de acesso rápido ao seu redor, tudo isso aliado à infraestrutura de um condomínio pronto para acolher sua rotina. Não perca tempo tentando adivinhar o mercado: aproveite essa chance real de conquistar o seu imóvel próprio em uma localização estratégica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.91 DE AREA TOTAL, 60.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555530786855
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.39 m² • Valor/m²: R$ 2.849,39/m² |
| Endereço Completo | RUA DO HORTO, N 240, APTO 02, EDF. JARANJEIRA |
| Bairro / Município / UF | JABOTIANA — ARACAJU/SE |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA VERDE JABOTIANA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34655 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2901063064502002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 396) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530786855)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JABOTIANA, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JABOTIANA (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 1555530786855, é de R$ 172.074,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 60.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.849,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530786855 em JABOTIANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555530786855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530786855?
Para o imóvel Ref. 1555530786855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530786855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34655, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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