Ref. CAIXA: 1787701317928
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701317928
📍 PRACA MARECHAL HERMES, N 181, APTO 1012, BLOCO 1 — SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 305.910,86
Desconto de 36,3% • R$ 5.462,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 480.000,00
Economia: R$ 174.089,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar ou investir na Região Portuária do Rio de Janeiro chegou com este excelente apartamento no Condomínio Edifício Residencial Cury Rio Wonder , localizado no tradicional e em rápida valorização bairro do Santo Cristo . Por R$ 305.910,86 , você garante um imóvel em uma área com infraestrutura moderna, mobilidade urbana privilegiada e forte potencial de rentabilidade por aluguel tradicional ou por temporada. Seja para desenhar a sua primeira conquista com total liberdade de personalização ou para rentabilizar em um dos eixos de desenvolvimento que mais crescem na cidade, esta é uma opção inteligente, segura e pronta para gerar frutos. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora e dê o próximo passo rumo ao seu imóvel na Cidade Maravilhosa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701317928
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 56.00 m² • Valor/m²: R$ 5.462,69/m² |
| Endereço Completo | PRACA MARECHAL HERMES, N 181, APTO 1012, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | SANTO CRISTO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL CURY RIO WONDER |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106428 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 34992289 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 316) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701317928)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO CRISTO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701317928, é de R$ 305.910,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 174.089,14. Considerando a área de 56.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.462,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701317928 em SANTO CRISTO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701317928, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701317928?
Para o imóvel Ref. 1787701317928, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701317928 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106428, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701317928) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
