Ref. CAIXA: 1787702382669
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787702382669
📍 RUA GEOGRAFO MILTON SANTOS, N 121, APTO 704, — SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 221.785,38
Desconto de 36,3% • R$ 5.040,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 348.000,00
Economia: R$ 126.214,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e alto potencial de valorização no Rio de Janeiro. Localizado no dinâmico bairro de Santo Cristo, no moderno Condomínio Edifício Residencial Cury Rio Wonder, este apartamento de 2 quartos é a escolha ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para investidores atentos às melhores oportunidades da Região Portuária. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a negociação com toda a segurança jurídica e transparência que o mercado exige. Avaliado em R$ 348.000,00 e oferecido pelo valor de venda de R$ 221.785,38, este é o momento perfeito para garantir um patrimônio sólido na revitalizada Zona Portuária, uma das regiões que mais cresce e se moderniza na cidade. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para gerar renda passiva com aluguel em um condomínio bem estruturado, essa opção une ótimo custo-benefício e excelente liquidez no mercado imobiliário carioca.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702382669
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 5.040,58/m² |
| Endereço Completo | RUA GEOGRAFO MILTON SANTOS, N 121, APTO 704, |
| Bairro / Município / UF | SANTO CRISTO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL CURY RIO WONDER |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105888 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 34925156 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 317) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702382669)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTO CRISTO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTO CRISTO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787702382669, é de R$ 221.785,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 348.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.214,62. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.040,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702382669 em SANTO CRISTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702382669), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702382669?
Para o imóvel Ref. 1787702382669, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702382669 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105888, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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