Ref. CAIXA: 1787701571905
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701571905
📍 AVENIDA FW, N 30, APTO 111, BL 01, LT 01, PAL 49570 — RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 366.474,80
Desconto de 36,3% • R$ 6.007,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 575.029,94
Economia: R$ 208.555,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria no Rio de Janeiro. Localizado no promissor bairro de Freguesia de Guaratiba, este apartamento conta com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, oferecendo o conforto ideal para você e sua família. A região combina tranquilidade com um vetor de crescimento constante na Zona Oeste, garantindo qualidade de vida no dia a dia e grande potencial de valorização imobiliária a curto e longo prazo. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 575.029,94 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 366.474,80 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e uma economia surreal para quem quer morar bem pagando muito menos. Imóveis com esse nível de desconto e essa metragem não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.00 DE AREA TOTAL, 61.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701571905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.00 m² • Valor/m²: R$ 6.007,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FW, N 30, APTO 111, BL 01, LT 01, PAL 49570 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO DOS BANDEIRANTES — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 467179 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35068964 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701571905)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RECREIO DOS BANDEIRANTES, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RECREIO DOS BANDEIRANTES (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701571905, é de R$ 366.474,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 575.029,94), gerando uma economia direta de R$ 208.555,14. Considerando a área de 61.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.007,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701571905 em RECREIO DOS BANDEIRANTES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787701571905, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701571905?
Para o imóvel Ref. 1787701571905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701571905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 467179, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701571905) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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