Ref. CAIXA: 1444401933370 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.35 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SERRARIA, MACEIO/AL – Ref 1444401933370

📍 TRAVESSA PRES GET VARGAS 2 ANTIGA RUA PROJETO, N 500, APTO 401, BL IV — SERRARIA, MACEIO/AL

Valor Mínimo de Venda
R$ 175.478,12
Desconto de 36,3% • R$ 3.485,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.340,00
Economia: R$ 99.861,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.35 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura a oportunidade ideal para conquistar o seu novo lar ou fazer um investimento seguro em Maceió, este apartamento no bairro Serraria é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. A localização na Serraria garante acesso rápido a comércios, serviços e às principais vias da cidade, proporcionando a qualidade de vida que você e sua família merecem. Sendo um imóvel retomado da Caixa, esta é uma ocasião única para adquirir seu apartamento pelo valor exato de avaliação, R$ 275.340,00, garantindo uma transação transparente e com um excelente custo-benefício para o mercado atual. Seja para morar bem gastando o valor justo ou para rentabilizar com locação em uma região de constante valorização, esta é a oportunidade perfeita para transformar seus planos em realidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 110.82 DE AREA TOTAL, 50.35 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444401933370
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.35 m² • Valor/m²: R$ 3.485,17/m²
Endereço CompletoTRAVESSA PRES GET VARGAS 2 ANTIGA RUA PROJETO, N 500, APTO 401, BL IV
Bairro / Município / UFSERRARIA — MACEIO/AL
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 139656 | Comarca: MACEIO-AL
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29495423
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 1) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401933370)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SERRARIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SERRARIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 1444401933370, é de R$ 175.478,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.340,00), gerando uma economia direta de R$ 99.861,88. Considerando a área de 50.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.485,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401933370 em SERRARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401933370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401933370?
Para o imóvel Ref. 1444401933370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401933370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139656, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444401933370) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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