Ref. CAIXA: 1555531609590
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 70.91 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SERRARIA, MACEIO/AL – Ref 1555531609590
📍 RUA CARLOS ALBERTO NOVAES, N 142, APTO 403, — SERRARIA, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 427.262,17
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 6.025,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 315.190,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e excelente localização em Maceió, este apartamento no Edifício Villa Vernazza , no tradicional bairro Serraria , é a oportunidade ideal. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta perfeita tanto para acomodar sua família com praticidade quanto para investidores que procuram alta rentabilidade e liquidez em uma região com demanda constante por locação. A Serraria destaca-se por sua infraestrutura completa e em constante expansão, oferecendo facilidade de acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com colégios, supermercados e serviços variados. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de realizar uma aquisição segura e com alto potencial de valorização no mercado imobiliário alagoano, seja para moradia ou para expandir seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.89 DE AREA TOTAL, 70.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555531609590
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 70.91 m² • Valor/m²: R$ 6.025,41/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS ALBERTO NOVAES, N 142, APTO 403, |
| Bairro / Município / UF | SERRARIA — MACEIO/AL |
| Condomínio | EDIFICIO VILLA VERNAZZA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 167049 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29618408 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 427.262,17)
• 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 229.098,11)
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555531609590)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SERRARIA, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SERRARIA (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 1555531609590, é de R$ 427.262,17 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 70.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.025,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555531609590 em SERRARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555531609590), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555531609590?
Para o imóvel Ref. 1555531609590, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555531609590 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 167049, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
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