Ref. CAIXA: 1444408777144
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 80.00 m²
Retomado Caixa CASA – VILA ALPINA, SAO PAULO/SP – Ref 1444408777144
📍 RUA INDUSTRIAL, N 315, — VILA ALPINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 353.295,65
Desconto de 36,3% • R$ 4.416,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 554.350,73
Economia: R$ 201.055,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une investimento inteligente e um futuro lar na Zona Leste de São Paulo. Localizada no tradicional e bem estruturado bairro da Vila Alpina, esta casa surge como uma verdadeira pechincha: avaliada em R$ 554.350,73 , ela pode ser sua por apenas R$ 353.295,65 — um desconto extraordinário de mais de 36% abaixo do valor de avaliação . Para quem busca arrematar um imóvel com alta margem de valorização ou garantir a casa própria pagando muito menos do que o mercado cobra, a economia aqui é imediata e expressiva. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial somada ao potencial incomparável de retorno financeiro. A Vila Alpina oferece excelente infraestrutura, com acesso fácil a comércios, transporte e serviços, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para reforma e revenda quanto para locação ou moradia. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 80.00 DE AREA PRIVATIVA, 120.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408777144
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 80.00 m² • Valor/m²: R$ 4.416,20/m² |
| Endereço Completo | RUA INDUSTRIAL, N 315, |
| Bairro / Município / UF | VILA ALPINA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65769 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 05108100531 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408777144)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA ALPINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA ALPINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444408777144, é de R$ 353.295,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 554.350,73), gerando uma economia direta de R$ 201.055,08. Considerando a área de 80.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.416,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408777144 em VILA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408777144, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408777144?
Para o imóvel Ref. 1444408777144, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408777144 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65769, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408777144) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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