Ref. CAIXA: 1555530402690 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 120.00 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM LEONIDAS MOREIRA, SAO PAULO/SP – Ref 1555530402690

📍 RUA TAUNA, N 186, — JARDIM LEONIDAS MOREIRA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 352.908,49
Desconto de 36,3% • R$ 2.940,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 553.743,25
Economia: R$ 200.834,76
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 120.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para a sua família e a inteligência de um excelente negócio, esta casa no Jardim Leônidas Moreira é a escolha ideal. Com 3 quartos amplos e um layout pensado para o seu bem-estar no dia a dia da capital paulista, o imóvel oferece o espaço e a privacidade que você sempre quis para criar novos momentos. Trata-se de uma oportunidade singular no mercado imobiliário de São Paulo, pronta para transformar seus planos de moradia ou expansão de patrimônio em realidade. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições comerciais extremamente vantajosas , negociando diretamente no valor oficial de avaliação de R$ 553.743,25 . Seja para morar com tranquilidade ou para investir em uma região de constante valorização, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua consultoria e dê o próximo passo para conquistar a sua casa própria!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 120.00 DE AREA TOTAL, 120.00 DE AREA PRIVATIVA, 201.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555530402690
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 120.00 m² • Valor/m²: R$ 2.940,90/m²
Endereço CompletoRUA TAUNA, N 186,
Bairro / Município / UFJARDIM LEONIDAS MOREIRA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 112376 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16807700635
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 443) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555530402690)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM LEONIDAS MOREIRA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM LEONIDAS MOREIRA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1555530402690, é de R$ 352.908,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 553.743,25), gerando uma economia direta de R$ 200.834,76. Considerando a área de 120.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.940,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555530402690 em JARDIM LEONIDAS MOREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555530402690, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555530402690?
Para o imóvel Ref. 1555530402690, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555530402690 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112376, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555530402690) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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