Ref. CAIXA: 1444408864144
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 164.16 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE PIAUI I, TIMON/MA – Ref 1444408864144
📍 BECO PROJETADO, N 1308, QD A LT 11 — PARQUE PIAUI I, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.074,86
Desconto de 36,3% • R$ 1.048,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 97.925,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 164.16 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais tradicionais de Timon. Localizada no Parque Piauí I, esta casa oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade, contando com 3 quartos amplos e 1 banheiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição descomplicada e com excelente custo-benefício em um bairro consolidado, próximo a comércios e facilidades do dia a dia. Avaliada exatamente pelo valor de venda de R$ 172.074,86, esta propriedade representa um negócio justo, transparente e com alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para reformar e deixar do seu jeito, para morar com tranquilidade ou para gerar renda passiva através de aluguel, trata-se de um patrimônio sólido esperando pelo seu próximo capítulo. Garanta essa chance antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 164.16 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408864144
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 164.16 m² • Valor/m²: R$ 1.048,21/m² |
| Endereço Completo | BECO PROJETADO, N 1308, QD A LT 11 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE PIAUI I — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42117 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9183 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408864144)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE PIAUI I, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE PIAUI I (TIMON/MA), Ref. CAIXA 1444408864144, é de R$ 172.074,86 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.925,14. Considerando a área de 164.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.048,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408864144 em PARQUE PIAUI I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408864144, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408864144?
Para o imóvel Ref. 1444408864144, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408864144 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42117, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408864144) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
