Ref. CAIXA: 1444414763265
VENDA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 55.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – INGA, NITEROI/RJ – Ref 1444414763265
📍 RUA DOUTOR ARAUJO PIMENTA, N 399, APTO 305, BL A — INGA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.590,43
Desconto de 37,1% • R$ 2.174,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 70.409,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 55.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Ingá, um dos bairros mais desejados e valorizados de Niterói! Este apartamento de 3 quartos e 1 banheiro é perfeito para quem busca o primeiro imóvel, espaço para a família ou um investimento de altíssima rentabilidade. Avaliado em R$ 190.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 119.590,43 — um desconto impressionante de quase 37% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Além da economia inacreditável por ser um imóvel retomado Caixa, a localização privilegiada coloca você a poucos passos do Aterro da Boa Viagem, do MAC e de toda a estrutura de comércios, universidades e transporte direto para o Rio de Janeiro. Uma ocasião rara de morar bem com preço de ocasião ou multiplicar seu patrimônio em uma região com alta demanda de locação. Garanta essa proposta antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.00 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414763265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 55.00 m² • Valor/m²: R$ 2.174,37/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR ARAUJO PIMENTA, N 399, APTO 305, BL A |
| Bairro / Município / UF | INGA — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8249 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1546274 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414763265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em INGA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em INGA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444414763265, é de R$ 119.590,43 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.409,57. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.174,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414763265 em INGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414763265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414763265?
Para o imóvel Ref. 1444414763265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414763265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8249, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
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