Ref. CAIXA: 8444431460532
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444431460532
📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 405, LT 10B, BL 01, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.480,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Várzea das Moças, em Niterói! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel em uma região tranquila quanto para investidores atentos às melhores chances do mercado. O imóvel combina o conforto de uma planta bem distribuída com a comodidade de viver em um condomínio residencial estruturado, pronto para receber você ou seus futuros inquilinos. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 198.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 119.673,87 — uma economia impressionante de quase 40% em relação ao preço de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. É a sua chance de adquirir um apartamento quitado e com alto potencial de valorização por um preço que cabe no seu bolso. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.24 DE AREA TOTAL, 48.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431460532
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.24 m² • Valor/m²: R$ 2.480,80/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 405, LT 10B, BL 01, FAZ MOFREITA |
| Bairro / Município / UF | VARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VARZEA DAS MOCAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34033 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2165553 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431460532)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444431460532, é de R$ 119.673,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 48.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.480,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431460532 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431460532), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431460532?
Para o imóvel Ref. 8444431460532, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431460532 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34033, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431460532) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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