Ref. CAIXA: 1444416699556
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444416699556
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 25, RUA A — COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 326.942,23
Desconto de 39,5%
Avaliação CAIXA
R$ 540.000,00
Economia: R$ 213.057,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou o local perfeito para construir a casa dos sonhos na Serra Fluminense. Localizado no exclusivo e tranquilo Condomínio Residencial Green Life Club , na Colônia Alpina em Teresópolis/RJ, este amplo terreno oferece o equilíbrio ideal entre segurança, infraestrutura e contato com a natureza. É a chance de garantir um patrimônio em uma das regiões mais valorizadas da cidade, combinando qualidade de vida e potencial real de valorização. O grande destaque está nas condições financeiras: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por R$ 326.942,23 , valor expressivamente abaixo do seu preço de avaliação de R$ 540.000,00 . Trata-se de uma margem de desconto rara no mercado atual, garantindo um excelente lucro imediato para investidores ou uma economia significativa para quem deseja morar bem pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 781.41 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416699556
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N SN, QD V, UNID 25, RUA A |
| Bairro / Município / UF | COLONIA ALPINA — TERESOPOLIS/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GREEN LIFE CLUB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25380 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2632789 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416699556)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em COLONIA ALPINA (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444416699556, é de R$ 326.942,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 540.000,00), gerando uma economia direta de R$ 213.057,77.
O imóvel CAIXA Ref. 1444416699556 em COLONIA ALPINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416699556, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416699556?
Para o imóvel Ref. 1444416699556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416699556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25380, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444416699556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
