Ref. CAIXA: 1444418050166
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 42.00 m²
Retomado Caixa SALA – CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444418050166
📍 TRAVESSA ASSEMBLEIA, N 10, APTO 1710, — CENTRO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 274.045,15
Desconto de 36,3% • R$ 6.524,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 430.000,00
Economia: R$ 155.954,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade comercial no coração do Rio de Janeiro com nada menos que 36% de desconto sobre o valor de avaliação! Localizada no Centro, esta sala comercial é perfeita para quem busca consolidar a sua empresa em um endereço estratégico e com excelente fluxo, ou para investidores que visam uma rentabilidade acima da média com locação corporativa. Com a avaliação fixada em R$ 430.000,00 e o preço de venda Caixa por apenas R$ 274.045,15 , o seu patrimônio já nasce com uma margem de valorização e lucro líquido invejável logo na compra. Adquirir um imóvel retomado Caixa no Centro do Rio é a decisão inteligente para quem quer aliar preço baixo, liquidez e visibilidade. Toda a infraestrutura do bairro — transporte público completo, bancos, restaurantes e órgãos públicos — garante a praticidade que você ou seu futuro inquilino precisam no dia a dia. Não deixe essa margem de lucro escapar: um ativo corporativo com mais de R$ 155 mil de economia imediata é o tipo de investimento que transforma o seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418050166
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 6.524,88/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA ASSEMBLEIA, N 10, APTO 1710, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2942-2-F |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 15782352 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418050166)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em CENTRO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em CENTRO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444418050166, é de R$ 274.045,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 430.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.954,85. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.524,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418050166 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418050166, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418050166?
Para o imóvel Ref. 1444418050166, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418050166 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2942-2-F, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SALA (Ref. 1444418050166) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
