Ref. CAIXA: 1444421775087 VENDA ONLINE 🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.88 m²

Retomado Caixa CASA – SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444421775087

📍 RUA CABIUNA, N 661, CS 03 — SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 62.523,97
Desconto de 64,5% • R$ 1.253,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.355,55
Economia: R$ 113.831,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro. Esta casa acolhedora em Senador Vasconcelos conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e aconchegante para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura em uma localização estratégica e de fácil acesso no bairro, perfeita para quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 176.355,55 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.523,97 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro perfeita para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda, e a chance definitiva para quem quer sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades como essa duram pouco, garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.88 DE AREA PRIVATIVA, 49.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444421775087
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.88 m² • Valor/m²: R$ 1.253,49/m²
Endereço CompletoRUA CABIUNA, N 661, CS 03
Bairro / Município / UFSENADOR VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33031 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33838319
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421775087)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SENADOR VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444421775087, é de R$ 62.523,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.355,55), gerando uma economia direta de R$ 113.831,58. Considerando a área de 49.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.253,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421775087 em SENADOR VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421775087), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421775087?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444421775087, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421775087 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33031, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421775087) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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