Ref. CAIXA: 1444421775087
VENDA ONLINE
🔥 -64,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.88 m²
Retomado Caixa CASA – SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444421775087
📍 RUA CABIUNA, N 661, CS 03 — SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.523,97
Desconto de 64,5% • R$ 1.253,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.355,55
Economia: R$ 113.831,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria no Rio de Janeiro. Esta casa acolhedora em Senador Vasconcelos conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e aconchegante para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura em uma localização estratégica e de fácil acesso no bairro, perfeita para quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 176.355,55 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 62.523,97 — um desconto impressionante de mais de 55% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro perfeita para investidores que desejam rentabilizar com locação ou revenda, e a chance definitiva para quem quer sair do aluguel pagando um valor inacreditável. Oportunidades como essa duram pouco, garanta este excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.88 DE AREA PRIVATIVA, 49.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421775087
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.88 m² • Valor/m²: R$ 1.253,49/m² |
| Endereço Completo | RUA CABIUNA, N 661, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | SENADOR VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33031 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33838319 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421775087)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SENADOR VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444421775087, é de R$ 62.523,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.355,55), gerando uma economia direta de R$ 113.831,58. Considerando a área de 49.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.253,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421775087 em SENADOR VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444421775087), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421775087?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444421775087, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421775087 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33031, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421775087) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
-50,5%
SENADOR VASCONCELOS
CASA em SENADOR VASCONCELOS
R$ 77.596,28
Avaliação: R$ 156.714,37
Ver Detalhes →
-47,5%
SENADOR VASCONCELOS
APARTAMENTO em SENADOR VASCONCELOS
R$ 77.756,53
Avaliação: R$ 148.000,00
Ver Detalhes →
-43,9%
SENADOR VASCONCELOS
CASA em SENADOR VASCONCELOS
R$ 89.815,18
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
-43,7%
SENADOR VASCONCELOS
APARTAMENTO em SENADOR VASCONCELOS
R$ 95.141,06
Avaliação: R$ 169.000,00
Ver Detalhes →
