Ref. CAIXA: 1555524187163
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 130.43 m²
Retomado Caixa CASA – FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ, RIO GRANDE/RS – Ref 1555524187163
📍 RUA CACHOEIRA DO IGUACU, N 508, QD 19 LT 3 — FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ, RIO GRANDE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 264.485,43
Desconto de 36,3% • R$ 2.027,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 415.000,00
Economia: R$ 150.514,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.43 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência ou conquistar o imóvel próprio em uma localização estratégica em Rio Grande/RS. Localizada na tradicional Rua Frederico Ernesto Buchholz, esta casa possui enorme potencial de valorização e transformação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura, com documentação simplificada e excelente custo-benefício para reforma, moradia ou futura revenda no mercado imobiliário local. Seja para criar um lar do seu jeito ou para estruturar um projeto rentável de locação e revenda, o imóvel oferece a base perfeita para o seu investimento render de verdade. Aproveite as condições diferenciadas que apenas imóveis adjudicados pela Caixa oferecem e dê o próximo passo com total segurança e suporte especialista.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 130.43 DE AREA TOTAL, 130.43 DE AREA PRIVATIVA, 210.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555524187163
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 130.43 m² • Valor/m²: R$ 2.027,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CACHOEIRA DO IGUACU, N 508, QD 19 LT 3 |
| Bairro / Município / UF | FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ — RIO GRANDE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3813 |
Comarca: RIO GRANDE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2933 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 326) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555524187163)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ, RIO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ (RIO GRANDE/RS), Ref. CAIXA 1555524187163, é de R$ 264.485,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 415.000,00), gerando uma economia direta de R$ 150.514,57. Considerando a área de 130.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.027,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555524187163 em FREDERICO ERNESTO BUCHHOLZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555524187163, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555524187163?
Para o imóvel Ref. 1555524187163, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555524187163 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3813, Comarca de RIO GRANDE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO GRANDE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555524187163) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
