Ref. CAIXA: 1787702384777
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 1787702384777
📍 RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 506, TORRE 01 — RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 289.978,01
Desconto de 36,3% • R$ 5.321,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 455.000,00
Economia: R$ 165.021,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o seu espaço ou dar um passo inteligente nos seus investimentos em Campinas ficou ainda mais simples com este apartamento no cobiçado Residencial Villa Garden . Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel combina praticidade, conforto e uma distribuição perfeita para o seu dia a dia, sendo ideal tanto para quem busca a primeira moradia quanto para quem deseja renda garantida com locação em uma localização estratégica e valorizada da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a oportunidade perfeita para você realizar um negócio seguro, transparente e com um excelente custo-benefício, com valor ajustado à avaliação de mercado por R$ 289.978,01 . Não deixe para depois: garanta um patrimônio sólido em um dos condomínios mais procurados da região e agende sua visita hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.22 DE AREA TOTAL, 54.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702384777
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.49 m² • Valor/m²: R$ 5.321,67/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 506, TORRE 01 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL VILLA GARDEN — CAMPINAS/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 294565 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 34322105005201038 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 360) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702384777)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1787702384777, é de R$ 289.978,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 455.000,00), gerando uma economia direta de R$ 165.021,99. Considerando a área de 54.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.321,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702384777 em RESIDENCIAL VILLA GARDEN aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787702384777, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702384777?
Para o imóvel Ref. 1787702384777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702384777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 294565, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702384777) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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