Ref. CAIXA: 8787719592678
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP – Ref 8787719592678
📍 RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 105, TORRE 03 — RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 225.940,36
Desconto de 38,8% • R$ 4.119,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 369.000,00
Economia: R$ 143.059,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir de forma inteligente em Campinas/SP. Localizado no cobiçado Residencial Villa Garden (Condomínio Joy Garden), este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um ativo sólido em uma região estrategicamente valorizada, ideal tanto para construir o seu novo lar quanto para obter excelente rentabilidade com locação. Anunciado por R$ 225.940,36 , o imóvel está pronto para receber sua proposta com toda a segurança jurídica que o processo de leilão e venda direta da Caixa oferece. Se você procura um apartamento em condomínio fechado com ótima infraestrutura urbana ao redor e alto potencial de valorização contínua, esta é a escolha certa. Entre em contato para entender os detalhes do financiamento, condições de aquisição e dê o próximo passo para fechar um grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.25 DE AREA TOTAL, 54.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719592678
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.85 m² • Valor/m²: R$ 4.119,24/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BATISTA ALVES DE SOUZA, N 772, APTO 105, TORRE 03 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL VILLA GARDEN — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO JOY GARDEN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 294772 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 34322105005203005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 417) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719592678)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em RESIDENCIAL VILLA GARDEN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787719592678, é de R$ 225.940,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 369.000,00), gerando uma economia direta de R$ 143.059,64. Considerando a área de 54.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.119,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719592678 em RESIDENCIAL VILLA GARDEN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719592678), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719592678?
Para o imóvel Ref. 8787719592678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719592678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 294772, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719592678) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPINAS/SP
Ver todos em CAMPINAS →
-36,3%
RESIDENCIAL VILLA GARDEN
APARTAMENTO em RESIDENCIAL VILLA GARDEN
R$ 289.978,01
Avaliação: R$ 455.000,00
Ver Detalhes →
