Ref. CAIXA: 8238770013728
VENDA ONLINE
🔥 -63,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8238770013728
📍 RUA CABO FRIO, N 706, LT 05, QD 18 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.507,70
Desconto de 63,3% • R$ 864,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 104.492,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com margem real de lucro: esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tradicional bairro Trindade, em São Gonçalo/RJ, está à venda por apenas R$ 60.507,70 . O grande diferencial atrativo fica por conta da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 165.000,00 — o que representa um desconto impressionante de mais de 54% sobre o valor real do imóvel. É o tipo de negócio que une segurança patrimonial e valorização imediata. Sendo um imóvel retomado Caixa, esta é a chance perfeita para garantir sua casa própria pagando uma fração do preço da região ou para investidores que desejam gerar renda com aluguel e revenda rentável. A Trindade oferece uma infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso, tornando o dia a dia prático e confortável. Não deixe essa margem de desconto escapar, oportunidades com essa diferença entre preço e avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8238770013728
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 864,40/m² |
| Endereço Completo | RUA CABO FRIO, N 706, LT 05, QD 18 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47072 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 52030 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8238770013728)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8238770013728, é de R$ 60.507,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.492,30. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 864,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8238770013728 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8238770013728), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8238770013728?
Para o imóvel Ref. 8238770013728, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8238770013728 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47072, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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