Ref. CAIXA: 1444415932605
VENDA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415932605
📍 RUA VITAL BRASIL, N 380, CS 01 LT 22 QD 09 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.026,12
Desconto de 63,8% • R$ 1.167,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 213.000,00
Economia: R$ 135.973,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta é a sua chance. Localizada no tradicional bairro de Trindade, em São Gonçalo, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida confortável e prática. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 213.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 77.026,12 — um desconto surreal de quase 60% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma conquista inacreditável para quem deseja a casa própria. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente. Seja para morar gastando pouco ou para reformar e revender/alugar com excelente retorno financeiro, a rentabilidade aqui é garantida desde o primeiro dia. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas e garanta um dos melhores negócios imobiliários da região antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 72.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415932605
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 1.167,06/m² |
| Endereço Completo | RUA VITAL BRASIL, N 380, CS 01 LT 22 QD 09 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62209 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 403294001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415932605)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415932605, é de R$ 77.026,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 213.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.973,88. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.167,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415932605 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415932605), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415932605?
Para o imóvel Ref. 1444415932605, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415932605 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62209, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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