Ref. CAIXA: 8305200004410
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8305200004410
📍 AVENIDA B, N SN, LT 21, QD19 — GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.231,72
Desconto de 45,9% • R$ 1.141,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.200,00
Economia: R$ 45.968,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade acaba de surgir no Girassol Residencial , em Cocalzinho de Goiás! Esta casa acolhedora conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma vida com mais qualidade e tranquilidade. Seja para morar com a família ou para gerar renda com aluguel, o imóvel entrega excelente usabilidade em uma região estrategicamente localizada perto da RIDE/DF. O grande diferencial aqui é a condição financeira imperdível : avaliado em R$ 100.200,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.231,72 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 45% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento do fechamento. É a chance real de investir pagando muito pouco ou de sair do aluguel com a melhor relação custo-benefício da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 314.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8305200004410
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.141,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA B, N SN, LT 21, QD19 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL RESIDENCIAL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | COCALZINHO DE GOIAS - GIRASSOL RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9969 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6536003035001900210001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8305200004410)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL RESIDENCIAL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8305200004410, é de R$ 54.231,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.200,00), gerando uma economia direta de R$ 45.968,28. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.141,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8305200004410 em GIRASSOL RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8305200004410), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8305200004410?
Para o imóvel Ref. 8305200004410, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8305200004410 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9969, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8305200004410) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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