Ref. CAIXA: 8444406919004 VENDA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444406919004

📍 AVENIDA B, N SN, LT 24 QD 21 — GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 45.195,75
Desconto de 48,1% • R$ 951,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 87.000,00
Economia: R$ 41.804,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido! Localizada no Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para uma vida prática e confortável. O grande diferencial está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a sua casa própria por um preço inacreditável, tornando o sonho da moradia acessível e seguro. Com valor de venda de apenas R$ 45.195,75 frente a uma avaliação de R$ 87.000,00 , você já entra no negócio com um patrimônio valorizado e quase 44% de desconto em relação ao mercado. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda com aluguel, o potencial de valorização é imediato. Não deixe escapar a chance de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e condições únicas de compra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 253.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406919004
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 951,49/m²
Endereço CompletoAVENIDA B, N SN, LT 24 QD 21
Bairro / Município / UFGIRASSOL RESIDENCIAL — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioCOCALZINHO DE GOIAS - GIRASSOL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3043 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6020003035002100240001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406919004)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL RESIDENCIAL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444406919004, é de R$ 45.195,75 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 87.000,00), gerando uma economia direta de R$ 41.804,25. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 951,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406919004 em GIRASSOL RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406919004), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406919004?
Para o imóvel Ref. 8444406919004, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406919004 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3043, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406919004) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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