Ref. CAIXA: 8444400783607
VENDA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.20 m²
Retomado Caixa TERRENO – MUTUAPIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444400783607
📍 RUA AVELINO BRAGA, N 45, 0, — MUTUAPIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.546,29
Desconto de 49,1% • R$ 1.005,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 60.453,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 62.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo/RJ. Este terreno bem localizado no bairro Mutuapira combina o potencial de um projeto sob medida com a tranquilidade que sua família merece. Seja para edificar a moradia perfeita do seu jeito ou para valorizar seu patrimônio na região, o imóvel oferece o cenário ideal para transformar planos em realidade. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 123.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.546,29 — uma economia incrível de quase 45% abaixo do valor de mercado . Com margem de lucro expressiva para investidores e um valor super acessível para quem quer sair do aluguel, essa é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 62.20 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444400783607
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.20 m² • Valor/m²: R$ 1.005,57/m² |
| Endereço Completo | RUA AVELINO BRAGA, N 45, 0, |
| Bairro / Município / UF | MUTUAPIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37719 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 120833000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444400783607)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em MUTUAPIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em MUTUAPIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444400783607, é de R$ 62.546,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.453,71. Considerando a área de 62.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.005,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444400783607 em MUTUAPIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444400783607), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444400783607?
Para o imóvel Ref. 8444400783607, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444400783607 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37719, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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