Ref. CAIXA: 8444401869912
VENDA ONLINE
🔥 -64,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.91 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444401869912
📍 RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 02, QD 115, LT 14 — ENGENHO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.911,92
Desconto de 64,6% • R$ 879,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 80.088,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alto retorno em Itaguaí! Localizada no Condomínio Califórnia X, no bairro Engenho, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 124.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 43.911,92 —um desconto impressionante de mais de 56% abaixo do preço de mercado . Uma chance rara de adquirir sua casa própria com extrema economia ou multiplicar seu patrimônio em uma região com excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.91 DE AREA PRIVATIVA, 55.54 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401869912
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.91 m² • Valor/m²: R$ 879,82/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 02, QD 115, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CALIFORNIA X |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47324 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99994820 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401869912)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444401869912, é de R$ 43.911,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 64,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.088,08. Considerando a área de 49.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 879,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401869912 em ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401869912), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401869912?
Para o imóvel Ref. 8444401869912, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401869912 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47324, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401869912) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
