Ref. CAIXA: 8444401787703
VENDA ONLINE
🔥 -76,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.91 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444401787703
📍 RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 03, QD 115, LT 14 — ENGENHO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 32.077,23
Desconto de 76,4% • R$ 642,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 103.922,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaguaí. Esta casa no Condomínio Residencial Califórnia X conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja um lar aconchegante com a segurança e a tranquilidade de viver em condomínio fechado no bairro Engenho. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 101.683,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 32.077,23 — um desconto impressionante de mais de 60% abaixo do preço de mercado ! É a sua chance de conquistar patrimônio real pagando uma fração do seu valor total, seja para morar bem ou para lucrar alto na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401787703
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.91 m² • Valor/m²: R$ 642,70/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 03, QD 115, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CALIFORNIA X |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47325 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99994821 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401787703)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444401787703, é de R$ 32.077,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.922,77. Considerando a área de 49.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 642,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401787703 em ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401787703), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401787703?
Para o imóvel Ref. 8444401787703, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401787703 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47325, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401787703) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
