Ref. CAIXA: 8444404195882
VENDA ONLINE
🔥 -51,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 190.00 m²
Retomado Caixa CASA – MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA/RJ – Ref 8444404195882
📍 ESTRADA DE SAO VICENTE, N SN, APTO ., UNID 12 — MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.446,63
Desconto de 51,1% • R$ 360,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 71.553,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 190.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria na Região dos Lagos! Localizado no Condomínio Residencial São Vicente, em Araruama/RJ, este apartamento retomado pela Caixa oferece um potencial incrível de valorização. A grande vantagem é o seu preço imbatível: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 68.446,63 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para entrar no mercado imobiliário pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Seja para reformar ao seu estilo, revender com excelente margem de lucro ou garantir uma renda passiva com aluguel, a localização estratégica em São Vicente une tranquilidade e acesso prático às belezas e comodidades de Araruama. Imóveis com essa margem de desconto e condições facilitadas da Caixa costumam ter alta procura e vender muito rápido. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 190.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404195882
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 190.00 m² • Valor/m²: R$ 360,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO VICENTE, N SN, APTO ., UNID 12 |
| Bairro / Município / UF | MONTEIRO (SAO VICENTE) — ARARUAMA/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAO VICENTE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6757 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404195882)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MONTEIRO (SAO VICENTE), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MONTEIRO (SAO VICENTE) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 8444404195882, é de R$ 68.446,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.553,37. Considerando a área de 190.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 360,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404195882 em MONTEIRO (SAO VICENTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404195882), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404195882?
Para o imóvel Ref. 8444404195882, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404195882 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6757, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404195882) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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